РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МО ШАХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ПАВЛОВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
5-е заседание Совета депутатов третьего созыва
РЕШЕНИЕ
02 сентября 2014 г. № 43
с.Шаховское
О внесении изменений в решение
Совета депутатов муниципального образования
Шаховское сельское поселение
Павловского района Ульяновской области
от 20.01.2011 г. № 50 «Об утверждении правил
землепользования и застройки
муниципального образования
Шаховское сельское поселение»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Совет депутатов муниципального образования Павловское городское поселение Павловского района Ульяновской области решил:
- Внести в решение Совета депутатов муниципального образования
Шаховское сельское поселение Павловского района Ульяновской области от 20.01.2011. № 50 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Шаховское сельское поселение» следующие изменения:
1.1. Статью 22 главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах
Жилые здания:
многоквартирные дома;
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
индивидуальные жилые дома;
блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками;
специальные жилые дома для престарелых и инвалидов,
общежития, связанные с производством и образованием,
многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями.
2. Организации, учреждения, управления:
административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации районного значения,
административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации местного значения,
офисы,
судебные и юридические органы.
3. Многофункциональные деловые и обслуживающие здания.
4. Кредитно-финансовые учреждения:
отделения и филиалы банков, обменные пункты.
5. Учреждения образования;
Детские дошкольные учреждения:
детские сады.
Школы общеобразовательные:
общеобразовательные школы,
школы-интернаты:
школы-интернаты,
школы-интернаты для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии).
Многопрофильные учреждения образования,
многопрофильные учреждения дополнительного образования,
Учреждения среднего специального и профессионального образования:
учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно- производственных корпусов и мастерских,
учреждения среднего специального и профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими.
6. Учреждения здравоохранения:
Амбулаторно-поликлинические учреждения:
поликлиники,
больницы,
фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты,
стоматологические кабинеты.
Аптеки.
Пункты оказания первой медицинской помощи.
7. Учреждения санаторно-куротные и оздоровительные, отдыха и туризма:
санатории (без туберкулезных),
санатории-профилактории,
дома отдыха, пансионаты,
базы отдыха предприятий, организаций,
курортные гостиницы,
туристские базы,
мотели,
кемпинги,
гостиницы,
информационные туристические центры.
8. Учреждения социальной защиты:
Учреждения социальной защиты:
центры социального обслуживания населения,
центры социальной помощи семье и детям,
детские дома-интернаты,
дома ребенка (малютки),
дома-интернаты для престарелых и инвалидов,
дома-интернаты для детей-инвалидов,
дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет).
9. Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения.
стадионы,
спортивные площадки,
катки,
хоккейные площадки,
детские и юношеские спортивные школы.
Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:
лыжные спортивные базы,
конно-спортивные школы.
10. Учреждения культуры и искусства:
Сельские дома культуры
учреждения клубного типа местного значения,
библиотеки.
11. Конфессиональные объекты: кладбище, культовое сооружение, церковь.
12. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
магазины,
магазины промышленных товаров,
магазины продовольственных товаров,
магазины товаров первой необходимости.
рынки;
торгово-рыночные центры;
универмаги, универсамы, торговые центры
рынки продовольственные крытые,
рынки продовольственные открытые,
рынки промышленных товаров.
торговые павильоны,
торговые киоски,
лоточная торговля,
мини-рынки.
Объекты бытового обслуживания:
бани,
банно-оздоровительные комплексы,
приемные пункты прачечных и химчисток,
ателье, мастерские и салоны бытовых услуг,
косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты,
встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания.
Предприятия общественного питания:
рестораны,
столовые,
кафе, закусочные, бары и т.д.,
некапитальные строения предприятий общественного питания.
13. Предприятия и объекты связи:
почта;
телеграф;
переговорный пункт;
автоматические телефонные станции (АТС), мини АТС;
антенны сотовой радиорелейной и спутниковой связи.
14. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства:
фабрики-прачечные,
прачечные самообслуживания,
фабрики-химчистки,
химчистки самообслуживания,
ЖКС.
Объекты коммунальной энергетики.
15. Прочие объекты:
отделения, участковые пункты милиции,
пожарные депо,
ветлечебницы без содержания животных,
ветлечебницы с содержанием животных.
16. Сооружения для хранения транспортных средств.
гаражи грузовых автомобилей;
гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;
встроенные или встроенно-пристроенные гаражи индивидуальных легковых автомобилей,
гаражи индивидуальных легковых автомобилей боксового типа,
индивидуальные на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля,
встроенные в жилой дом на 1-2 легковых автомобиля;
Автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей,
открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
17. Предприятия автосервиса:
АЗС,
авторемонтные и автосервисные предприятия,
мойки.
18. Производственные, коммунально-складские и инженерно-технические объекты:
Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II-III классов вредности:
Столярный цех,
Пилорамы.
Цех по обработке древесины,
обработка животных продуктов,
обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ.
Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности:
строительная промышленность,
Столярный цех,
Пилорамы.
обработка древесины,
обработка животных продуктов,
обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ.
объекты энергетики.
объекты складского назначения II-III классов вредности,
объекты складского назначения IV-V классов вредности,
оптовые базы и склады,
сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта,
сооружения и коммуникации водного транспорта,
сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.
19. Природно-рекреационные территории:
скверы, сады, бульвары,
лесопарки,
озеленение специального назначения,
оранжереи, питомники,
регулируемая рубка деревьев,
места для пикников, костров,
детские площадки, площадки для отдыха,
некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха,
базы проката спортивно-рекреационного инвентаря.
20. Объекты сельскохозяйственного назначения:
сады, огороды, палисадники,
пашни, сенокосы, пастбища,
сельскохозяйственные здания и сооружения,
сельскохозяйственные объекты,
дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),
постройки для содержания мелких животных.
21. Объекты ритуального назначения:
захоронения.
22. Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства.
Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.):
улицы, дороги, иные пешеходно-транспортные коммуникации,
железные дороги.
Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).
Озеленение и благоустройство:
элементы благоустройства, малые архитектурные формы,
общественные туалеты,
объекты санитарной очистки территории.».
1.2. Статью 22.2. главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.2. Жилые зоны
Ж. Зона застройки индивидуальными жилыми домами;
Зона индивидуальной жилой застройки Ж выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
индивидуальные жилые дома;
отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;
одно - двухквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками;
для ведения личного подсобного хозяйства.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля;
встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля;
автостоянки;
парикмахерские, косметические кабинеты;
аптеки;
хозяйственные постройки, жилые строения;
хозяйственные постройки для содержания и разведения домашнего скота и птицы (ограничения: лошади и коровы – до 3-х голов; мелкий рогатый скот, свиньи - до 3-х голов; кролики, нутрии, иные домашние животные - до 50 голов, птица домашняя - до 100 голов);
сады, огороды;
теплицы, оранжереи индивидуального пользования;
бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;
открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых автомобиля на 1 земельный участок связанные с проживанием людей;
парковки перед объектами обслуживания и коммерческого назначения;
индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды,
индивидуальные колодцы;
оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);
жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
надворные туалеты, септики, при условии удаления их на расстояние не менее 8 м от жилых построек;
площадки для сбора мусора;
центральный тепловой пункт;
трансформаторная подстанция;
газораспределительный пункт;
шкафной распределительный пункт;
закрытая трансформаторная подстанция;
специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;
административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровней;
офисы;
учреждения социальной защиты;
магазины;
торговые павильоны;
объекты бытового обслуживания;
временные здания и сооружения (киоски, и др.) для обслуживания населения и торговли;
объекты электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.
Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду и здоровье населения (рентгеновских установок, магазинов стройматериалов, москательно-химических товаров и т. п.).
Условно разрешенные виды использования:
детские дошкольные учреждения;
школы общеобразовательные;
многопрофильные учреждения дополнительного образования;
амбулаторно-поликлинические учреждения;
отделения, участковые пункты милиции;
детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения;
почтовые отделения;
блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками,
специальные жилые дома для престарелых и инвалидов,
гостиницы,
физкультурно-оздоровительные сооружения,
учреждения культуры и искусства локального и районного значения,
конфессиональные объекты: культовое сооружение, церковь.
предприятия общественного питания,
учреждения жилищно-коммунального хозяйства,
общественные бани.
Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
А. Для индивидуального жилищного строительства:
минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 1500 кв. м;
минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – в соответствии с документами территориального планирования и проектом планировки территорий;
максимальное количество этажей зданий - 3;
максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;
максимальный процент застройки участка - 60%;
минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 3 м;
минимальный отступ от границ соседнего участка до жилого дома - 3 м;
минимальный отступ от границ соседнего участка до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - 1 м;
требования к ограждениям земельных участков:
ограждения со стороны улиц должны выполняться в соответствии с требованиями, утвержденными органами местного самоуправления и согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;
характер ограждений и его высота со стороны улиц должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.
При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.
Б. Для ведения личного подсобного хозяйства:
1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 5000 кв. м.
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства для других объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.»
1.3. Статью 22.3 главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.3. Общественно - деловые зоны
О-Д. Зона делового, общественного и коммерческого назначения;
Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-Д выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов поселенческого и местного значения.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
административные организации поселенческого и местного значения;
административные здания, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков;
издательства и редакционные офисы;
компьютерные центры;
отделения, участковые пункты милиции;
магазины без ограничения профиля и ассортимента, в том числе, магазины товаров первой необходимости;
рестораны, бары, включая расположенные снаружи здания;
кафе, закусочные, столовые, включая расположенные снаружи здания;
пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;
бани, сауны;
почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
школы начальные и средние;
заведения среднего специального образования;
объекты, связанные с отправлением культа;
клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;
библиотеки, архивы, информационные центры;
аптеки;
пункты первой медицинской помощи;
жилые единицы в зданиях смешанного использования, на верхних этажах над помещениями, где разрешены занятия бизнесом, торговлей, таким образом, что ни на одном этаже не смешиваются разные виды использования;
общежития, гостиницы, дома приема гостей;
общественные туалеты;
сельский дом культуры;
рынки;
торгово-рыночные центры;
универмаги, универсамы, торговые центры и т.д.;
киоски, лоточная торговля, торговые павильоны розничной торговли и обслуживания населения, мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам;
объекты электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
спортплощадки;
парковки легковых автомобилей для зданий общественного назначения;
площадки для контейнеров по сбору бытовых отходов и габаритного мусора;
прозрачное ограждение земельного участка;
зеленые насаждения;
скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;
антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.
Условно разрешенные виды использования:
автозаправочные станции;
объекты пожарной охраны;
дирекции единого заказчика, ремонтно-эксплуатационные участки и аварийно-диспетчерские службы;
площадки для контейнеров по сбору бытовых отходов и габаритного мусора на отдельном земельном участке;
надземные автостоянки на отдельных земельных участках;
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.»
1.5. Статью 22.4 главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.4. Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий
Основные виды разрешенного использования:
сельскохозяйственные угодья (пашни, сады, огороды, луга, пастбища);
лесополосы;
многолетние насаждения;
внутрихозяйственные дороги;
замкнутые водоемы;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства.
базы крестьянских (фермерских) хозяйств;
здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства;
склады;
ангары.
Условно разрешенные виды использования:
карьеры;
склады.
СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения
СХ-2.3 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения III класса вредности СЗЗ-300 м;
СХ-2.4 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения IV класса вредности СЗЗ-100 м;
СХ-2.5 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения V класса вредности СЗЗ-50 м.
Основные виды разрешенного использования:
комплексы крупного рогатого скота;
свиноводческие комплексы и фермы;
птицефабрики;
фермы крупного рогатого скота (всех специализаций),
фермы коневодческие, овцеводческие, птицеводческие, кролиководческие, звероводческие (норки, лисы и др.);
базы крестьянских (фермерских) хозяйств;
тепличные и парниковые хозяйства;
предприятия по первичной переработке продукции сельского хозяйства;
предприятия по изготовлению пищевых продуктов.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
здания, строения и сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства;
цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов;
хранилища навоза и помета;
инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства;
склады;
ангары.
Условно разрешенные виды использования:
карьеры;»
1.6. Статью 22.5 главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.5. Зона рекреационного назначения
Р. Зона рекреационного назначения.
Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях – применительно к частям территории в пределах данной зоны Р, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
Основные виды разрешенного использования:
парки, скверы, бульвары, иные зеленые насаждения;
лесопарки;
лесные массивы;
места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе;
спортзалы;
тренировочные базы;
спортплощадки;
фонтаны, малые архитектурные формы;
мемориальные комплексы (без захоронений).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
отделения милиции;
парковки и стоянки автомобильного транспорта;
резервуары для хранения воды;
водозаборы;
общественные туалеты;
иные вспомогательные строения и сооружения для обслуживания территорий, предназначенных для отдыха, туризма, занятий спортом;
предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);
киоски, лоточная торговля, торговые павильоны розничной торговли и обслуживания;
профилактории, санатории, дома отдыха;
лагеря и базы отдыха;
гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели.
Условно разрешенные виды использования:
дачи детских дошкольных учреждений;
интернаты для престарелых;
пункты оказания первой медицинской помощи;
больницы, госпитали общего типа;
аптеки;
ветеринарные приемные пункты;».
1.7. Статью 22.6 главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.6. Зоны специального назначения
СН. Зона кладбищ
Основные виды разрешенного использования:
действующие кладбища;
кладбища, закрытые на консервацию;
захоронения;
скотомогильники.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
вспомогательные объекты, связанные с функционированием кладбищ;
объекты, связанные с отправлением культа;
мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;
парковки автомобильного транспорта;
киоски, лоточная торговля, торговые павильоны розничной торговли и обслуживания.
Условно разрешенные виды использования:
общественные туалеты;
полигоны захоронения не утилизируемых производственных отходов.».
1.8. Статью 22.7. главы 6 Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 22.7. Производственные зоны
П-5. Зона предприятий, производств и объектов V класса вредности СЗЗ-50 м;
Зона П-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
предприятия V класса вредности различного профиля;
объекты складского назначения различного профиля;
объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
опытно-производственные хозяйства;
учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства;
научно-исследовательские учреждения;
образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля;
предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
склады;
мастерские;
ангары.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
офисы, конторы, административные службы;
открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
гаражи и автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей;
пожарные части;
объекты пожарной охраны;
зеленые насаждения. тёплые стоянки и гаражи для хранения автотранспорта;
автозаправочные станции;
отдельно стоящие здания учреждений органов внутренних дел, отделы ГИБДД, военный комиссариат;
киоски, лоточная торговля, торговые павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
ветлечебницы без содержания животных;
антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
ангары.
автозаправочные станции;
Условно разрешенные виды использования:
аптеки;».
1.9. Главу 6 дополнить статьей 22.8 следующего содержания:
«Статья 22.8 О-Ж. Зона общественно-жилого назначения
Зона многофункциональной общественной и жилой застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций ОЖ выделена для формирования центров обслуживания вдоль главных улиц на основе сложившихся типов жилья.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;
отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы;
одно - двухквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками;
залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
парикмахерские, косметические кабинеты;
фотоателье, фотосалоны;
приемные пункты прачечных и химчисток;
пункты оказания первой медицинской помощи;
медицинские кабинеты;
ветлечебницы;
почтовые отделения;
офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;
гостиницы, гостевые дома;
рекламные агентства;
отделения банков;
бильярдные;
фирмы по предоставлению услуг связи;
пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники;
иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения;
для ведения личного подсобного хозяйства.
Предприятия обслуживания допускается размещать в отдельно стоящих нежилых строениях или встроенно-пристроенных к жилому дому нежилых помещениях с изолированными от жилой части дома входами.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
бани, сауны, бассейны индивидуального пользования;
отдельно стоящие, встроенные или пристроенные гаражи для хранения автомобилей;
открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых автомобиля на 1 земельный участок;
парковки перед учреждениями обслуживания населения;
отделения, участковые пункты милиции;
общественные резервуары для хранения воды;
индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);
надворные туалеты, септики, при условии удаления их на расстояние не менее 8 м от окружающих жилых построек;
площадки для сбора мусора;
аптеки;
магазины;
кафе, закусочные, столовые, включая расположенные снаружи здания;
киоски, лоточная торговля, торговые павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
бани, сауны;
блокированные жилые дома на одну семью 1-3 этажей с придомовыми участками;
отдельно стоящие усадебные жилые дома 1-3 этажей с придомовыми участками;
конфессиональные объекты: культовое сооружение, церковь;
рынки;
АЗС;
предприятия автосервиса;
объекты электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
центральный тепловой пункт;
трансформаторная подстанция;
газораспределительный пункт;
шкафной распределительный пункт;
закрытая трансформаторная подстанция;
антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
Условно разрешенные виды использования:
проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
А. Для индивидуального жилищного строительства:
1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 1500 кв. м;
2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – в соответствии с документами территориального планирования и проектом планировки территорий;
Б. Для ведения личного подсобного хозяйства:
1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 200 - 5000 кв. м;
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства для других объектов капитального строительства устанавливаются в составе документации по планировке территории.».
2.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования
в информационном бюллетене Совета депутатов муниципального образования Шаховское сельское поселение « Шаховские вести».
Глава муниципального образования
Шаховское сельское поселение
Павловского района Ульяновской области А.Н.Лепёнкин